Как сделать пристройку к дому? – инструкция и примеры для вдохновения (23 фото)

Тонкости строительства

В зависимости от предназначения пристройки и ее типа можно (и нужно) выбирать подходящий фундамент. Так ленточный фундамент будет уступать по практичности свайному в случае пристройки терассы. Да и времени займет больше, и соблюдение тонкостей при его заливке нужны.

А вот пристройка веранд, особенно больших, или иных массивных жилых помещений без заливки ленточного фундамента превращается в выброс денег на ветер в виду относительно короткого срока службы свай и неравномерности их усадки.

Перед заливкой ленточного фундамента для прилежащей или связанной пристройки уделите особое внимание схемам правильного проведения таких работ. И не торопитесь

Такой фундамент должен минимум год отстояться, прежде чем вы продолжите строительство.

Возможные ошибки

Достраивать и перепланировать уже существующее сооружение всегда сложнее строительства «с нуля», поэтому стоит ещё раз обратить внимание на возможные ошибки в процессе возведения каркасной пристройки. Первая и главная заключается в том, что многие неопытные строители надеются на заводскую обработку всех пиломатериалов

Однако это неправильно, все элементы каркаса перед сборкой нужно хорошо просушить и обработать огнебиозащитными пропитками. Оконные рамы и двери нужно устанавливать строго по уровню и закреплять их на уже установленные вертикальные стойки, то есть размеры всех проёмов необходимо прос

Первая и главная заключается в том, что многие неопытные строители надеются на заводскую обработку всех пиломатериалов. Однако это неправильно, все элементы каркаса перед сборкой нужно хорошо просушить и обработать огнебиозащитными пропитками. Оконные рамы и двери нужно устанавливать строго по уровню и закреплять их на уже установленные вертикальные стойки, то есть размеры всех проёмов необходимо прос

Шаг 5: Перемычки для дверей и окон

Желание сделать в пристройке из пеноблоков панорамную веранду сталкивается с проблемой максимально возможной ширины проёма в 1,75 м. большая нагрузка превышает предел прочности пеноблоков. Для таких случаев в строительстве используются силикатные кирпичи или шлакоблоки.

Перемычки изготавливаются со съёмной или несъёмной опалубкой.

В первом варианте следуют инструкции:

Делаются каркасы из арматуры необходимой длины;
Опорные бруски устанавливаются с 2 боков проёма, к горизонтальной опалубке из «сороковки» крепятся щиты;
Пеноблоки распиливаются по длине для обкладывания внутренней поверхности опалубки;
Каркас из арматуры помещается внутрь, внизу расположена сторона с большим количеством прутьев. Конструкция крепится распорками;
Блоки повторно увлажняются для лучшего сцепления, заливаются раствором бетона с внутренней стороны проёма и уплотняются;
Залитая поверхность выравнивается по уровню кладки и заглаживается.

При изготовлении перемычек с несъёмной опалубкой используют U-образные блоки. Это более дорогой вариант, но он экономит время строительных работ. Для установки U-блоков выполняются следующие действия:

Вверху проёма, по углам кладётся блок с вырезанной на 25 см опорой;
С помощью уровня устраняются неровности на горизонтальных поверхностях опор;
U-блок устанавливаются на обычный клеевой раствор отверстием вверх;
Каркас из арматуры укладывается сверху, большее количество прутьев сконцентрированы внизу. Конструкция жестко закрепляется распорками;
Каждый слой кладки из пеноблоков над перемычкой уплотняется с помощью кельмы.

Обзор видов

Выделяют разные виды пристроек на даче к дому или вагончику: гараж, веранда, летняя жилая комната, кухня-столовая, терраса, зимний сад и другие. Пристройки делятся на облегченные варианты (они же летние) и капитальные строения. Первые полноценно способны функционировать только в теплое время, вторые могут использоваться круглый год. А также пристройки классифицируются на открытые и закрытые.

Открытые

Нет ничего лучше посиделок на открытой веранде или под навесом на даче. Стоит лишь возвести небольшую пристройку открытого типа. Вариантов может быть несколько.

Навес. Конструкция, защищающая от летнего яркого солнца или дождя. Проста в изготовлении: не предполагает заливку фундамента. Достаточно установки бетонных или бревенчатых столбов. Крышу можно сделать из поликарбоната – в этом случае она получается эффектной. Это своего рода яркий акцент на фасаде дома. Но можно покрыть и шифером. Само собой, стены не предусмотрены.

Закрытые

Пристройки закрытого типа делятся на теплые и холодные. Пристраиваемое отапливаемое сооружение можно эксплуатировать целый год. Поэтому нужен надежный фундамент с гидро- и теплоизоляцией. Холодная крытая пристройка имеет окна, двери, но здесь отсутствует отопление. Такую конструкцию часто используют как столовую, летнюю кухню, оранжерею.

Летняя комната. Если вам понадобилась площадь, чтобы жить на даче летом, пристройте летнюю комнату. Такой пристрой к садовому домику делается в облегченном варианте, без утепления стен, не предполагается устройство отопления. Для строительства такой комнаты нужен фундамент.

Что лучше для пола – дерево или бетон?

Важно хорошенько все обдумать и принять четкое решение о том, какой пол будет лежать в пристройке: бетонный либо деревянный. Проекты из разных материалов в сети можно увидеть в огромном количестве. Несколько полезных советов:

Несколько полезных советов:

Стройку будет правильнее начать с укладки чернового пола.
С боков от половых лаг установить черепной брусок 5х5 см.
На него постелить обрезные доски.
Эти доски нужно покрыть двумя слоями пергамина, между них уложив слой утеплителя.
В конечном этапе укладки пола, сверху чернового положить чистовой вариант.

Деревянные полы хорошо будут сочетаться с фрезерованной доской, т. к. она обладает хорошей вентиляцией.

Бетонный пол идет слой за слоем:

изоляция;
утепление;
стяжка из бетона.

Когда пристрой планируется жилым, нелишним будет установить любые теплые полы.

Пристройка из пеноблоков к дому из пеноблоков – преимущества материала

Решая, из чего возводить пристройку к частному дому, часто отдают предпочтение строительным материалам с ячеистой структурой, отличающихся небольшим весом и необходимым запасом прочности. Часто используется для строительства пенобетон, обладающий серьезным комплексом достоинств по сравнению с другими видами стройматериалов.

Легкую и надежную конструкцию позволяет возвести прочность пенобетона

Индивидуальных застройщиков и профессиональных строителей привлекают следующие преимущества блоков из вспененного бетона:

ускоренные темпы кладки блоков. Из блочных элементов с увеличенными габаритами быстро возводятся стены строения;
возможность самостоятельного выполнения работ. Для возведения пеноблочных стен не требуется специальная подготовка;
пожарная безопасность. Блоки из вспененного бетона относятся к негорючим материалам и при нагреве не выделяют вредных веществ;
экологическая чистота. Для изготовления пеноблоков используется экологически чистое сырье, безвредное для окружающей среды и здоровья людей;
минимальная усадка. Пеноблочная кладка сохраняет свои размеры, предотвращая растрескивание отделочного слоя штукатурки;
пониженная теплопроводность. Она обеспечивается ячеистой структурой материала, снижающей тепловые потери;
продолжительный период эксплуатации. Долговечность зданий, возведенных из пеноблоков, превышает пять десятилетий;
легкость механической обработки. Придать пеноблоку требуемую форму несложно с помощью стандартной ножовки для древесины;
необходимый запас прочности. Пенобетонные блоки способны воспринимать значительные нагрузки, сохраняя целостность массива;
паропроницаемость. Через пеноблочный массив беспрепятственно выходят из помещения воздушные пары;
доступной ценой. Использование пеноблоков для возведения стен пристройки позволяет снизить сметную стоимость затрат;
уменьшенная масса блоков. Благодаря небольшому весу пеноблочных стен снижается нагрузка, передаваемая фундаментом на поверхность грунта.

Не требуется специальная подготовка для возведения пеноблочных стен

Сопряжение с основным домом

Сопряжение каркасной пристройки с основным домом Вне зависимости от качества фундамента из-за разницы в величине нагрузки, которую оказывают на грунт коттедж и пристройка, всё равно остаётся вероятность того, что со временем произойдут подвижки их относительно друг друга. По этой причине специалисты крайне не рекомендуют жёсткий тип примыкания пристройки к старому дому, целесообразнее использовать примыкание, схожее по принципу на соединение типа «паз-гребень». Для его устройства на стену капитального строения нужно закрепить два бруса, а между ними установить вертикальный брус, являющийся элементом каркасной стены пристройки. Такой тип примыкания обеспечит нивелирование взаимных подвижек. Конечно, можно использовать вместо дерева металлический каркас, тогда все закладные элементы также будут металлические. Либо необходимо использовать шарнирную связь на болтах.

Однако сопряжение пристройки не ограничивается одними лишь стенами, две кровли тоже важно правильно соединить. Для этого стропила одним концом нужно состыковать с верхней обвязкой каркаса, а другим — скрепить со стропильной системой кровли старого дома

Обрешётка же под крышу монтируется таким образом, чтобы стык старой и новой кровли оказался между элементами обрешётки.

В качестве кровельного материала необходимо использовать только тот, который обладает некоторой степенью гибкости, например, мягкая черепица или профнастил с высотой волны не более 10 мм. А вот шифер или керамическая черепица для этих целей уже не подойдут.

Устройство крыши

Специалисты советуют покрывать крышу пристройки на даче тем же материалом, который использовался для отделки кровли основного дома.

В качестве кровельного материала могут быть использования самые разные материалы: рубероид, шифер, ондулин, металлочерепица.

При использовании шиферной кровли работа по монтажу крыши включает в себя три основных этапа: монтаж деревянного каркаса, укладка гидроизоляционного и пароизоляционного слоя, установка шиферных листов. Деревянный каркас можно сделать из обычных брусьев, которые рекомендуется прикрепить к стене дачного дома (если это сделать проблематично, то крепление можно осуществить и к стенам пристройки). Нужно понимать, что шиферные материалы не отличаются высокой стойкостью к негативным воздействиям, поэтому монтаж гидроизоляции и пароизоляции – это обязательные мероприятия.

Шиферная кровля на даче монтируется рядами, исходящими снизу вверх. Начальные листы крепятся только на нижние кровельные гвозди, а второй лист в первом ряду монтируется внахлест. В этой последовательности выполняется укладка до конца крыши. В случае необходимости резка шифера осуществляется болгаркой.

Проектирование веранды

Однако, если у вас нет специального образования, лучше обратиться в проектную контору за профессиональной помощью.

План стен и перегородок первого этажа

Проектирование можно подразделить на несколько отдельных этапов.

Выбор типа веранды

Веранда, пристроенная к дому, может иметь самый разный вид. Все подобные конструкции можно разделить на два типа:

открытые — имеют декоративное назначение, огораживаются простыми перилами без защиты от ветра и погодных условий;
закрытые — могут считаться полноценной частью жилой площади, так как имеют либо плотную защиту из стекла или поликарбоната, либо настоящие стены.

Выбрать можно любой вариант — главное, чтобы терраса органично вписывалась в общий экстерьер дома, стала логическим его продолжением.

Тематический материал:

Пристройка веранды к дому из бруса
Как пристроить веранду к дому из пеноблоков

Разнится также форма постройки. Самый простой и доступный вариант — это обычная прямоугольная веранда. Более сложной будет закругленная, изогнутая конструкция. Можно также пристраивать к дому многоугольные террасы, идущие вдоль одной или нескольких стен или даже формирующие целый пояс вокруг всего дома. Совсем не обязательно строить веранду около входной двери, хоть это и кажется самым очевидным решением.

Выбор материала

Как правило, веранда строится из того же материала, из которого сделан дом: к кирпичному строению пристраивается терраса из кирпича, к деревянному дому лучше пристроить веранду из бревна или бруса. Однако полагаться на одно лишь соответствие дизайна не стоит. Другим важным критерием при работе, является то, насколько сложным будет строительство веранды.

Проще всего возвести веранду из дерева — сделанный из него объект легко поддается обработке, материал позволяет без труда реализовать множество дизайнерских идей. Также просто и недорого можно создать конструкцию из современных материалов: ДПК, ПВХ, поликарбоната. Для пристраивания бетонной или металлической веранды к дому, скорее всего, понадобится помощь специалистов разного профиля.

Анализ строительной площадки

Одна из самых важных задач при проектировании террасы — это изучение технических нюансов и приведение характеристик будущей постройки в соответствие с условиями местности. На качество и долговечность конструкции повлияет несколько факторов:

тип грунта;
состояние стены здания, к которой планируется пристраивать веранду;
климатические условия в регионе.

От этих параметров зависит максимальная масса террасы, сложность фундамента, необходимость в утеплении и многое другое.

Получение документов

Этот момент очень легко упустить из виду, если вся работа по строительству террасы от начала и до конца делается самостоятельно. Проект веранды и другая техническая документация поможет получить разрешение на изменение конструкции и техпаспорта дома. По закону согласование строительства обязательно в следующих инстанциях:

местный орган самоуправления;
органы пожарной безопасности;
санэпидемстанция.

Возведение фундамента

Для веранды или жилой пристройки каркасного типа подойдет столбчатый фундамент, поскольку вес конструкции невелик. Если есть необходимость подводить коммуникации, как в случае с санузлом или кухней, необходимо обеспечить теплоизоляцию находящихся на улице участков водопровода и канализации. Это влетит в копеечку, но расходы значительно меньше, чем если бы нужно было оборудовать ленточный фундамент. Полы в такой пристройке делают из досок, чтобы не утяжелять конструкцию.

Бетонные столбы, на которых будет стоять конструкция, льют размером 50х50 см на расстоянии 1,5 метра друг от друга. Дно ям под столбы просыпают слоем песка, затем щебнем и все это тщательно трамбуют.

Последовательность возведения пристройки к основному зданию

Расширение жилой площади на сегодняшний день возможно очень простым способом – пристройка. И если она выполнена собственноручно, можно хорошо сэкономить. Сделать ее не так сложно, и под силу домашнему мастеру который уже держал в своих руках молоток. Кстати о самых основных инструментах которые понадобятся при строительстве пристройки: штыковая и шуфельная лопата, ведра, строительный таз или бетономешалка для замешивания раствора, шуруповерт, лобзик, циркулярка (не обязательно, но желательно если пристрой будет каркасный), ножовка, пузырьковый уровень и лазерный нивелир (можно обойтись и без него, но с ним удобнее), молоток, измерительные инструменты.

Чтобы соорудить пристройку самое главное придерживаться четкого и последовательного плана действий

Важно также учитывать то, что бы пристроенное здание вписалось в общий ландшафт участка, а также хорошо сочеталась с уже существующей основной постройкой

Прежде всего, перед началом строительства важно четко определить какие вы будете использовать материалы. Но все же, самым правильным вариантом будет использование таких из которых, и была возведена основная часть дома

Есть исключения из правил – это пристройки к каменным домам, тут можно применять сэндвич панели применяемые при каркасном строительстве.

Можно отдать также предпочтение газоблоку – его преимущество для начинающего строителя очевидно – он лёгок, и легко пилится, кладка на клей или что еще удобнее – на монтажную пену специально предназначенную для газобетона (хотя некоторые используют и обычную монтажную пену, но с низким коэффициентом расширения). Прочность соединения на пене значительно превышает цементно-песчаные растворы.

Пристройку к дому можно возвести из газоблока – удобный строительный материал

Дизайн веранды для кирпичного дома

Хотя специалисты и рекомендуют использовать для пристройки веранды аналогичные материалы, вовсе не обязательно к кирпичному дому делать ее из кирпича. Нередко для этого используются другие материалы, самые разные.

Главное, это чтобы стилистически веранда была родственна основному строению. Не последнюю роль здесь играет сочетаемость используемых материалов и их искусное комбинирование. Прекрасно смотрится с кирпичными стенами дома веранда из дерева. Если же кирпичные стены основного строения отделаны сайдингом, вполне можно скомбинировать конструкцию пристройки из стекла и пластика. Для входа в таком случае прекрасно подойдут раздвижные стеклянные двери.

Тем не менее, наиболее распространенными считаются пристройки из кирпича, бруса, натурального камня или досок. Актуальные также террасы, основу которых составляет жесткий металлический каркас.

Красный кирпич – надежный, проверенный временем материал, который отлично подойдет для закрытой пристройки. Такая веранда предполагает обустройство ленточного фундамента. Обычно пристройка примыкает к фасадной стене, и имеет размеры от 3 метров. Ширина ее может достигать 5-6 метров, и во многом зависит от особенностей и размеров участка.

Важно знать, что любая постройка, возведенная на территории вашего участка дополнительно, должна быть обязательно зарегистрирована в архитектурном отделе и инвентаризационном бюро. В противном случае ваша постройка не будет считаться законной, а будет числиться самостроем. Для летней пристройки кирпичной террасы к дому будет достаточно кладки в половину одного кирпича, стены зимней постройки должны быть значительно толще

Обязательно должна быть обустроена качественная гидроизоляция фундамента и стен

Для летней пристройки кирпичной террасы к дому будет достаточно кладки в половину одного кирпича, стены зимней постройки должны быть значительно толще. Обязательно должна быть обустроена качественная гидроизоляция фундамента и стен.

Новое строение не должно быть «жестко» соединено с основным, поэтому все имеющиеся стыковочные линии заделываются монтажной пеной.

Основательная заделка швов должна производиться лишь после полной усадки вновь построенной веранды. Для обустройства крыши закрытой веранды под кровельные листы обязательно должен быть положен теплоизоляционный материал.

Сооружаем основу к пристройке каркасного типа

Последовательность операций по строительству фундамента для достройки к деревянному дому практически не отличается от возведения базы основного строения.

Главные этапы:

Извлечение почвы для формирования приямка.
Сборка щитовой опалубки для заливки раствора.
Вязка арматурной решетки и фиксация в опалубке.
Заполнение опалубки бетонной смесью.

Разберемся, как правильно сделать фундамент для пристройки к каркасному строению. Последовательность операций:

Извлеките почву на нужную глубину для облегчения доступа к основе каркасного строения.
Выкопайте приямок по контуру достраиваемого помещения, соблюдая равную глубину двух оснований.
Удалите старые гидроизоляционные материалы с поверхности существующей основы здания.
Выполните полости на глубину 60–80 мм для арматурных стержней и плотно забейте их в каналы.
Установите опалубочную конструкцию из деревянных щитов по периметру будущего строения.
Гидроизолируйте внутреннюю поверхность щитов и герметизируйте возможные места утечки бетона.
Залейте бетонную смесь в опалубку, тщательно уплотните раствор с помощью глубинного вибратора.

Виды фундамента для пристройки

Всем известно, что крепкий фундамент является залогом устойчивости не только пристройки, но и основного дома в целом.

Самыми востребованными на сегодня являются две разновидности вариантов изготовления фундамента:

ленточный;
столбчатый.

Если есть сомнения в том, какой из них выбрать, будет не лишним обратить внимание на то, на каком именно фундаменте стоит частный дом, для которого запланирована пристройка

Кроме того, очень важно заблаговременно решить, каким образом с фундаментом старым объединить новый. Стандартно в старый забивают арматуру, которая позже монтируется в новый

Этот «классический» способ используется достаточно часто, поскольку может гарантировать надежность и препятствует осадке построек.

Ленточный фундамент

Он представляет собой железобетонную полосу, которая проходит по периметру всей постройки. Такой фундамент должен располагаться на небольшой глубине – выше, чем уровень промерзания почвы. За счет того, что он размещен неглубоко, конструкции необходимо обеспечить достаточное армирование, чтобы почва при расширении не повредила его. Если ленточную основу изготовить правильно, она будет прочной и обойдется вполне бюджетно. Но стоит учесть, что такой фундамент подходит, в основном, под легкие постройки.

Столбчатый

Принцип этого фундамента базируется на том, что на каждой точке пересечения стен возводится столб. Такая основа отлично подходит для каркасных построек и стоит совсем не дорого. Среди преимуществ столбчатой разновидности фундамента – его способность сопротивляться влиянию нестабильной почвы и отсутствие необходимости в выполнении гидроизоляции.

Устройство жесткой конструкции ленточного фундамента для пристройки к дому

Технология выполнения ленточного фундамента не требует особенных знаний – его нетрудно устроить самостоятельно. Сложнее сделать качественное соединение для получения общей жесткой конструкции.

Выкапываем траншею по всему периметру стен пристройки по линии разметки. Глубина траншеи должна повторять глубину основного фундамента. Ширина – на 10 см. больше запланированной толщины стен.
Укладываем щебневую подушку для фундамента и хорошо трамбуем.
По дну траншеи устраиваем рулонную гидроизоляцию. В частном строительстве, в основном, используется рубероид.
В местах соединения фундамента пристройки с основанием дома бурим отверстия диаметром аналогичным диаметру арматуры (12-14 мм.) и глубиной не менее 50 см. Число отверстий зависит от количества прутьев рабочей арматуры в каркасе фундамента – для ленточного фундамента средней глубины (70 – 100 см.) достаточно 6 прутов, проходящих попарно в трех уровнях.
Готовим отрезки арматуры необходимого размера (глубина отверстия + 25-30 см. на выпуск) – делаем продольный надрез глубиной 4-5 см., в который вставляем расклинивающий вкладыш – металлический, но можно из дерева.
Забиваем арматуру в отверстие. В процессе вкладыш разжимает тело арматурного прута и заклинивает его, создавая надежное соединение. Теперь выпуски арматуры можно использовать как элемент конструкции основания пристройки.
Устраиваем арматурный каркас и монтируем его в траншее. Края каркаса привариваем к выпускам закрепленной в основном фундаменте арматуры.
Устанавливаем опалубку на всю высоту фундамента. В частном строительстве в основном используется съемная опалубка из деревянных или металлических щитов. Если запланировано утепление фундамента, то в качестве опалубки можно использовать плиты пенополистирола.
Готовим бетонную смесь в пропорции 1:2,5:5 (1 часть цемента М-400 + 2,5 части песка + 5 частей щебня мелкой или средней фракции).
Заливаем бетон в опалубку. Бетон следует укладывать слоями по периметру. В идеале – залить весь фундамент за один день. Нельзя делать резких обрывов бетона, но, если пришлось остановить работы, то срез «ленты» необходимо расположить «ступеньками».
После схватывания бетона, через 2-3 дня, снимаем опалубку и делаем обратную засыпку.

Хочу обратить ваше внимание на то, что в нормальных погодных условиях бетону для полного созревания необходимо 28 дней. В течение 5-7 дней бетон интенсивно набирает прочность до 70% от расчетной, но для продолжения строительных работ этого недостаточно.

Устройство отдельного ленточного фундамента для пристройки к дому

Технология устройства отдельного фундамента не отличается от устройства жесткой конструкции. Отличие в одном – фундамент пристройки отделен от основания дома деформационным швом. Деформационный шов проходит через всю конструкцию пристройки – фундамент, стены, кровлю. Существует несколько видов деформационных швов, разделяемых по функциональности:

Осадочные;
Сейсмические;
Температурные;
Усадочные.

Рассмотрим простейший вариант деформационного шва, который будет нам полезен – усадочный шов.

Выкапываем траншею, устраиваем щебневую подушку, укладываем рубероид и монтируем арматурный каркас – делаем все, как при устройстве жесткой конструкции, только не крепим каркас к существующему фундаменту.
Если стенка основного фундамента ровная и сориентирована строго вертикально, то при заливке между свежим фундаментом и существующим прокладываем рубероид или линолеум, любой материал, не препятствующий вертикальной усадке.
Если опалубка существующего фундамента была выполнена плохо — на стенке неровности, отсутствует вертикаль, то усадочный шов придется заполнить упругим синтетическим материалом, например, пенополистиролом или вспененным полиэтиленом. Толщина шва зависит от степени отклонения стенки фундамента от вертикального значения.

На заметку!При планировании усадочного деформационного шва, рассчитывайте на то, что он пройдет через все строение – от фундамента до крыши.

Как узаконить пристрой к дому на приватизированной земле в 2021 году

Расценки по оформлению будут зависеть от местности, где располагается земельный участок. Если принято решение обратиться за помощью или консультацией к юристу, то необходимо оплатить его услуги. Стоимость юридических услуг зависит от оказанной помощи (консультация, сбор документов, судебные заседания).

Интересное: Если покупатель не отдает ключ от банковской ячейки

К исковому заявлению нужно приложить документацию, составленную кадастровым инженером при обследовании объекта на местности, а также акты согласований со специализированными учреждениями — архитектурные органы, пожарный надзор, органы Роспотребнадзора, газовые службу и т. д.

Шаг 1: Планирование

На этом этапе изучаются условия для строительства: почва, материал дома и его возраст. Разрабатывается проект пристройки с учётом этажности, количества окон, наличия дверей и лестницы.

Состав почвы определяет вид будущего фундамента. Например, на глинистой почве с близким расположением грунтовых вод разумно сделать плавающий фундамент. Иначе, через несколько месяцев после сооружения, пристройка начнёт отходить от дома. На земляных или каменистых грунтах достаточно ленточного фундамента с поправкой на усадку.

Возводить пристройку из пеноблоков можно впритык к деревянному, кирпичному и глиняному дому. Отличаться процесс постройки будет креплением закладных на стыке. Старые дома более глубоко просели в грунт. Поэтому, возраст дома определяет величину деформационного шва — расстояния, на которое должна просесть пристройка, чтобы сравняться с основным строением.

Желание сделать двухэтажную пристройку из пеноблоков лучше реализовывать частично — она много весит и сильно влияет на осадку. В этом случае 2 этаж делают из древесно-стружечных плит (ДСП). Экономный и безопасный вариант, но финальное решение зависит от анализа условий строительства и желания владельцев дома.

До начала строительства:

Разрабатывается проект будущей пристройки;
Обозначается деформационный шов;
Рассчитывается количество пеноблоков, цемента, расходников;
Подготавливается место временного хранения стройматериалов.

Расчет количества блоков

На этапе проектирования составляется эскиз пристройки с учетом закладки отверстий для подвода коммуникаций (при наличии). Количество требуемых изделий находится исходя из площади строительных конструкций и схемы кладки, при возведении их из двух рядов его увеличивают вдвое. Чаще всего размеры стен и проемы подгоняют под параметры пеноблока, для перемычек над окнами и дверьми используются П-образные разновидности.

Толщину межкладочных швов учитывают при монтаже на цементный раствор (10-20 мм, в зависимости от опыта каменщика), при посадке на специальный клей ей пренебрегают. Рекомендуемый минимальный запас блоков при покупке составляет 5%.

Технология возведения по шагам

Работы начинаются с определения типа фундамента и оценки прочности. Высота пристроя должна быть на 2-3 см ниже основной кровли, привязку крыши не проводят. На этапе проектирования отмечается место будущего прохода в дом из пеноблока, в идеале оно совпадает с уже существующим или с оконным проемом, в этом случае воздействие на конструкции будет минимальным.

Выбирается один из двух способов привязки фундамента: жесткий, с соединением прутьев металла к старому армокаркасу, и с помощью деформационного шва – прослойки из теплоизоляционных материалов толщиной 5-6 см. Второй считается универсальным, помимо простого исполнения он подходит при эксплуатации пристроя на пучинистых грунтах. Далее работы ведутся в следующей последовательности:

1. Разметка участка с обязательной проверкой диагоналей, земляные работы.

2. Возведение фундамента.

Столбчатое основание пристроить легче, но большинство специалистов советуют выбрать тот же тип, что и у самого дома, в идеале – с тем же заглублением. Последнее вместе с подтверждением окончания процесса усадки и при строительстве на непучинистых грунтах является необходимым условием для выполнения жесткой привязки. К важным нюансам относят использование для заливки качественного бетона, высокие требования к армокаркасу, контроль и отбивку верхнего края с помощью строительного уровня.

3. Гидроизоляцию основания, первый ряд укладывается исключительно на цементно-песочный раствора, распределенного поверх рулонных или обмазочных материалов.

4. Возведение стен: начиная с угла, с закладкой металла в штробы через каждые 3-5 рядов и заполнения пустот клеем, с обязательной проверкой и исправлением отклонений по уровню. К дому желательно пристроить конструкцию с совпадающими рядами, при общей стене она фиксируются скобами.

Клей намазывается как на горизонтальные торцы, так и боковые, пустоты недопустимы. Для формирования проемов лучше всего подходят специальные П-образные блоки, но следует помнить, что они считаются надежными и разрешены при ширине окна или прохода в пределах 1,75 м, не более. Этап завершается монтажом армопояса, его закладывают по всему периметру несущих стен из пенобетона.

5.Установка перекрытия: деревянного для небольшой пристройки или плиты из легких марок бетона.

В первом случае верхний край стен защищают от влаги, все элементы обязательно обрабатывают составами против грибка и возгорания. К этому этапу приступают не ранее набора прочности бетоном, заливаемого в армопоясе.6. Настил легких кровельных материалов: ондулина, металлической или битумной черепицы.В отличие от фундамента и стен крыша к конструкциям основного дома никогда не стыкуется, можно пристроить ее с небольшим наклоном и ниже на 2-3 см или перестелить участок кровли уже эксплуатируемого здания. Второй вариант считается самым надежным, но требует особых навыков или привлечения специалистов.

Главным условием является исключения малейшего риска протекания или накапливания влаги на стыке.7. Отделочные работы: оштукатуривание паропроницаемыми и атмосферостойкими марками или монтаж вентилируемых фасадов.К утеплению стен обращаются при желании пристроить из пенобетона баню или объект с аналогичными влажностными нагрузками, помимо этого оно требуется при кладке блоков на цементно-песчаный раствор из-за высокой толщины швов

В процессе кладочных работ и армирования важно очищать ряды от пыли, это снизит расход клея. Для исключения риска поглощения влаги изделия слегка смачивают водой

Стоимость услуг специалистов по подобному строительству

Построить пристройку к дому недорого при обращении к специалистам вряд ли получится. Но для общей информации не помешает рассмотреть цены на подобные услуги на примере различных веранд:

Виды веранд	Стоимость работ, руб. за 1м2
Открытая пристройка	от 8 000
Пристройка каркасная с утеплением 50мм	от 9 000
Пристройка каркасная с утеплением 100мм	от 10 500
Пристройка каркасная с утеплением 150мм	от 11 500
Пристройка из профилированного бруса 90×140мм	от 10 500
Пристройка из профилированного бруса 140×140мм	от 12 500

Опираясь на данную таблицу можно посчитать и цену пристройки к деревянному дому. Наверняка уважаемый читатель согласится, что окончательная стоимость получится явно немалой.