Проекты домов площадью 140 кв. м

Варианты дизайна интерьера

Если с экстерьером брусовых домов всё просто – дома из дерева часто остаются в своём натуральном цвете, покрываясь лишь водостойким лаком, – то в случае с пеноблочными и кирпичными домами ситуация обстоит иначе. Пеноблоковые стены обшивают виниловым сайдингом, а кирпичные облицовывают кирпичом, клинкерной плиткой или наносят штукатурку по особой технологии, придавая стенам декоративный вид.

В основном применяют светлые тона сайдинга и облицовки. Впрочем, в северных широтах, где солнечного тепла мало даже летом, нередко применяется и тёмный сайдинг – весёлая и яркая расцветка, созданная для депрессивно-серых по погоде зим, длящихся до 10 месяцев в году.

Что касается внутренней отделки, то мансарда часто отделывается в лофтовом стиле (например, спальня).

Стиль лофт напоминает дизайн чердака, в котором отчётливо видны внутренние горизонтально-поперечные проставки конька крыши. А вот кухню можно обставить в стиле хай-тек – строгость и изящество вкупе с высокотехнологичностью и полной автоматикой в управлении техникой гарантировано.

Прихожая может быть оформлена как в классическом стиле, так и в кантри. Последний отличается сочетанием несочетаемых, на первый взгляд, цветовых решений для отдельных крупных элементов и предметов. Он выглядит довольно пёстро, но не менее привлекательно для любителей объединить нестандартное.

В каких случаях уместны?

Дома в 50 квадратов для постоянного или временного проживания возводят чаще всего люди, желающие отказаться от чрезмерных трат. При качественном утеплении даже в зимние холода в таком жилье будет сохраняться вполне комфортная температура. Уместность такого малогабаритного жилья на участке определяется не только наличием свободной площади.

Выбор проекта в пользу дома в 50 м2 актуален для нескольких категорий граждан.

1. Пенсионеров, живущих за городом на сезонной основе.
2. Одиночек, желающих сменить городскую суету на уединенную атмосферу пригорода.
3. Молодых семей. Люди, не обремененные заботой о детях, вполне могут рассматривать дом в 50 м2 как свое первое совместное жилье.
4. Ценителей минимализма. Если хочется получить проект, как в Швейцарии или Франции, в Англии или США, стоит рассматривать именно мини-дома. Они позволяют реализовывать самые современные дизайнерские концепции наиболее полно.

Мини-дома востребованы не только в индивидуальном строительстве. Их активно используют при создании баз отдыха, устанавливая на территории для размещения постояльцев. Небольшая площадь в этом случае оказывается не минусом, а преимуществом, ведь на участке можно разместить сразу несколько объектов.

Особенности

Площадь 140 квадратов позволяет разместить практически все, что необходимо для полноценной жизни. Вход в жилище должен располагаться по центру — это куда практичнее, чем расположение с краю. Дом может быть использован для сезонного или круглогодичного обитания. Прочие нюансы:

• чем больше уровень остекления, тем интенсивнее должно быть отопление;

• консоли и эркеры надо планировать сразу же, потому что добавить их к готовым домам или в процессе строительства нельзя;

• чем проще контуры жилища, тем оно практичнее;

• в плане должны быть учтены даже такие «небольшие мелочи», как используемые отделочные материалы.

Проекты одноэтажных домов

Дом площадью 140 кв. м вполне может быть дополнен мансардой, что существенно расширяет доступное пространство. В этом случае распределение помещений может быть таким:

• гостиная около 25 кв. м;

• терраса 8 кв. м;

• холл 6 кв. м;

• бойлерное помещение;

• хорошо оборудованный гараж;

• кухонно-столовый блок на 13 кв. м;

• дополнительный 2-метровый холл;

• тамбур на 1,5 квадрата;

• спальни – 9 и 10 кв. м;

• еще 1 спальня 7 кв. м;

• холл 3,78 м2.

Тогда в подвале уместно оборудовать холл и бойлерную зону. Первый этаж часто отводят под спальни и кухонно-гостевое пространство. Хорошие варианты подразумевают обустройство тамбура, который изолирует жилище от холода и зноя. В мансарде можно организовать спальни, кабинет и обособленный санузел.

Планы двухэтажных построек

Современный 2-этажный дом из клееного бруса площадью 140 квадратных метров с гаражом оказывается очень неплохим решением для искушенных застройщиков. Дополнительно повысить комфортабельность можно за счет организации террасы. Для гаража в предлагаемом решении выделили 16 кв. м. Позаботились проектировщики и о качественном тамбуре.

Второй этаж в этой схеме содержит:

• обустроенную лоджию;

• санузел;

• помещение кладовки;

• 3 спальных зоны.

На первом этаже располагают гостевую зону и холл. Гараж пристроен справа от входа. Попасть туда можно через холл и бойлерный блок. Площадь кухни 14 кв. м, что заметно больше, чем в 95% городских квартир, и устроит даже самых взыскательных людей.

Второй ярус займут:

• спальни;

• изолированный санузел;

• балкон (к слову, максимально удаленный от гаража).

Варианты обустройства комнат

Очень важную роль играет правильный дизайн жилища. Если оно отделывается деревянными изделиями, рекомендуется выбирать практичный европейский или более романтичный рустикальный стиль. Вагонкой можно отделать:

• ванные комнаты;
• кухонные помещения;
• спальни.

Допускается разбавление вагонки иными материалами: прежде всего обоями либо кафелем

Так как в традиционном интерьере деревянного дома часто применяют печи, очень важно обыграть их применение. Печи рекомендуется устанавливать в углы комнат, напротив них располагают кресла, диваны или иную мебель для посадки

Приятно дополнение этой мебельно-печной группы крупными окнами. Для украшения пространства советуют использовать:

• живые цветы;
• картины с традиционными пейзажами;
• тарелки и вазы, расписанные в стилях традиционных русских ремесел.

Особое внимание следует уделить обстановке спальни, занимающей одно из центральных мест в любом частном доме. Тут можно смело сочетать самые разные идеи: хороши фотообои и картины с традиционными пейзажами, декоративные растения

Гостевую комнату советуют оформить угловым камином, рядом поставить мягкие кресла и некрупный столик. Мансарду «отдают» под кабинет или комнату для досуга; соответственно, их оформляют подчеркнуто минималистично либо в приглушенных тонах.

Плюсы и минусы

Размер строения, занимающего на участке 30 кв. м, обладает следующими преимуществами.

Невысокие затраты на строительство: не учитывая самого дорогого компонента – каркасно-ленточного монолитного фундамента с заглублением на метр и более вглубь, остальная постройка и отделка обойдутся, если отталкиваться от текущих российских расценок, в 300 тыс. руб.

При профессиональном утеплении такой дом требует мало затрат на поддержание внутри комфортной температуры порядка 20-22 градусов тепла.

Физически развитый человек способен построить такое жилище практически в одиночку, используя простые механизированные приспособления и электроинструмент. Убедитесь, что на участок подведено электричество от ближайшего уличного столба.

Недостатки у дома в 30 м2 тоже имеются:

• не подходит для проживания семьи с ребёнком;
• нельзя организовать некоторые подсобные помещения;
• общая спальня на двоих, нет личного пространства у каждого из проживающих;
• гараж, мастерскую придётся строить отдельно – в хозпостройках;
• невозможно принимать больше одного гостя в одни и те же дни.

В целом дом в 30 м2 – реальный способ начать строительство просторного жилья с небольшого строения, а позже (по мере дофинансирования), доработать и расширить его. Это позволяет многим самостройщикам не ввязываться в ипотечное кредитование, занимать много денег у родных и друзей.

Выбор планировки

Планировка – это, пожалуй, один из самых ответственных этапов в строительстве дома. Так как на этом этапе закладывается будущий облик строения, внутренняя планировка комнат, учитывается тот факт, будет находится гараж в доме или нет и многие другие факторы.

Вот что нужно обязательно учесть, чтобы избежать негативных ощущений при эксплуатации:

• Одноэтажная или многоэтажная конструкция дом будет возводиться. Это зависит в первую очередь от того, насколько большая площадь участка под дом.
• Какова площадь дома.
• Внутренняя компоновка дома.

Следует учитывать количество человек, которые будут проживать в доме. Для психологического комфорта требуется от 30 до 50 кв.м. на каждого члена семьи, в зависимости от того, сколько времени каждый проводит в стенах жилища.

Общая информация

Постройки площадью 70 кв. м позволяют разместить довольно много полезных зон. Однако все же приходится решать, что именно размещать, а от какого побочного функционала лучше отказаться. Зато жилище величиной 70 квадратных метров отлично подходит для малых или нешироких участков. При этом на территории можно выделить немало полезного пространства для оформления хозяйственных построек. Здание такого размера пригодно и для сезонного, и для постоянного обитания.

Особенности:

• отсутствие необходимости в мощном сложном фундаменте;

• пригодность для самых разных почв;

• экономия на обогреве;

• довольно небольшая площадь;

• потребность в относительно крупной крыше;

• комфортабельность.

Материал для дома

При выборе материала следует учесть следующие факторы:

• Вопрос материальных затрат.
• Теплоизоляционные свойства.
• Трудозатраты, которые придется потратить на то, чтобы «выгнать» стены и произвести монтаж крыши.
• Стоимость отделки, которая зависит от материалов основы дома.

Наиболее часто используются следующие материалы:

• Кирпич (керамический, селикатный, рядовой, лицевой).
• Керамоблоки.
• Газобетонные блоки.
• Дерево в виде бруса или сруба.
• Каркасный тип конструкции.

Достаточно часто выбирают кирпичный дом 140 кв.м. по причине того, что этот материал обеспечивает долговечность конструкции, надежен при эксплуатации и экологичен.

Идеи дизайна

Дом площадью 140 кв. м наиболее практично оформлять в современном стиле. Такое решение подразумевает чаще всего упор на светодиодную подсветку, создающую футуристичный эффект. Зонировать пространство можно камином. Лучше, если он будет располагаться на цокольном или первом этаже (на верхнем ярусе дома это повлечет дополнительную нагрузку и заставит усиливать перекрытия).

Можно присмотреться и к морскому стилю. Распространенное заблуждение состоит в том, что он выражается только в белых и синих тонах. Такой стилистике соответствуют также песочный и зеленый морской, ненавязчивый коричневый цвета. Приветствуется употребление текстиля, который создаст требуемый эмоциональный эффект. В качестве декора используют:

• имитации штурвалов;

• макеты и фотографии знаменитых кораблей (необязательно парусников);

• канаты;

• импровизированные иллюминаторы;

• компасы и барометры;

• бело-синий текстиль;

• бинокли и подзорные трубы.

Камни и раковины являются традиционным вариантом «морского» декора. Приветствуется использование светильников с большим включением стекла. Корпусная мебель универсального белого цвета традиционно вписывается в такой интерьер.

Итальянская стилистика подразумевает активное использование арок. Завешивать ли их легкой тканью или оставлять открытыми — дело личного вкуса и дизайнерских предпочтений. Интерьер оформляют в теплых бежевых тонах, в нежной голубой или фиолетовой гамме. Обязательно используют натуральное дерево и избегают ярких цветовых акцентов. Можно использовать как обычную повседневную яркость, так и более тусклые варианты тонов — смотря по тому, что уместнее в конкретном случае.

Недопустимо даже небольшое количество пластика (в том числе и имитирующего древесину внешне), а также обои всех типов. Все оформление должно создавать ощущение близости к теплому летнему морю. Декоративные предметы приветствуются, но загромождать ими помещение едва ли стоит. Комфортабельность — еще одна обязательная черта итальянского стиля. Учтя эти рекомендации, можно легко создать его даже без помощи дизайнеров.

Планировка одноэтажных домов

Типовой одноэтажный проект содержит следующие помещения:

• прихожую:
• спальню;
• кухню;
• санузел.

Все помещения не являются особо просторными – экономится каждый квадратный метр.

Дома из газоблока, кирпича, включая варианты с каркасно-монолитной технологией постройки, использующей железобетон, возводятся на каркасно-ленточном фундаменте. Приподнятые над землей сантиметров на 20-30 дома, построенные по свайно-ростверковой методике, также бетонируются. Если сваи не окружить бетонной заливкой, то кисло-щелочной грунт разъест сталь через 5-10 лет, дом резко просядет вниз. Свайный фундамент – основа для домов из бруса, построенных с ростверком. Пеноблоки и газобетон использовать по ростверковой технологии не рекомендуется.

В качестве примеров – следующие проекты.

Комната – 17,87, санузел – 4,05, кладовая – 1,92 м2.

Все эти варианты не отличаются богатой планировкой.

Достоинства

Главный плюс — хорошая площадь для комфортного проживания семьи из 5 человек. Здесь можно расположить минимум три спальни. Для каждого ребенка можно обустроить отдельную функциональную и просторную комнату. В коттедже следует оформить большую гостиную с кухней и два санузла.

Отопление дома 140 кв. м. от газового котла даже в зимний период обойдется намного дешевле электрической системы отопления.

Квадратура позволяет реализовать интересные дизайнерские задумки. Для большой семьи рекомендуется разработать индивидуальный дизайн в каждой комнате по личному вкусу.

Обстановка должна быть уютной, чтобы каждому нравилось проводить время в своем личном уголке. Поэтому стилевое направление, цветовая палитра и предметы должны быть хорошо продуманы.

Планировка домов

При оформлении дачных каркасных жилищ с гаражом на основную жилую зону отводят примерно 50 квадратов, а все остальное пространство оставляют под парковочное место. Один из вариантов включает:

• прихожую 5,5 кв. м;

• такое же крыльцо;

• кухонно-гостиную зону 26,5 кв. м;

• 2 спальни – 8 и 11 квадратов.

Оформляя двухэтажный дом из клееного бруса, можно обратить внимание на такой план. Спальни одинаковой площади устроят большинство людей

Кухонно-гостевая зона довольно велика и комфортабельна. Санузел тоже удобен. Крупное крыльцо устроит большинство заказчиков.

Оформляя двухэтажный дом из клееного бруса, можно обратить внимание на такой план. Спальни одинаковой площади устроят большинство людей

Кухонно-гостевая зона достаточно велика и комфортабельна. Санузел тоже удобен. Крупное крыльцо устроит большинство заказчиков.

Проявить свою оригинальность удается за счет варьирования фасадов. При необходимости любая фирма готова видоизменить проект с учетом индивидуальных запросов. Кирпичный дом 70 м2 легко дополнить эркером, террасой либо балконом. У каждого жильца будет своя, пусть и не слишком большая, комната. Вполне можно оборудовать объемные спальни.

При выборе между одноэтажным и двухэтажным решением надо учитывать:

• стоимость решения;

• техническую сложность работ;

• удобство проживания;

• удобство организации лестницы или отказ от нее.

Как правильно рассчитать стоимость дома из газобетона

Рассчитать стоимость строительства дома из газобетона можно только после того, как будет определено точное количество необходимых материалов. Справиться с этой задачей помогут калькуляторы онлайн, множество которых можно найти на специализированных сайтах. Представляя реальный объём работ, можно искать прайсы на соответствующие услуги в своём регионе, если предпочитаете нанимать подрядчиков.

Некоторые организации, предоставляющие услуги по строительству домов под ключ, предлагают такие калькуляторы, в которых можно посчитать всё сразу – и количество материалов, и стоимость услуг. Мы нашли один такой и решили им воспользоваться.

Возьмём для примера одноэтажный дом размером 8 на 9 с облицовкой кирпичом, и посмотрим, какие будут результаты. Введя наши данные в соответствующие окошки таблицы, получаем отдельные расчёты по каждому разделу работ с итоговой цифрой внизу. Цены даны на апрель 2020 года.

Фундамента

Уточним параметры нашего фундамента, которые были введены в калькулятор:

• Точные габариты здания 9,2*8,2 м, плюс есть ещё одна промежуточная несущая стена длиной 9,2 м.
• По контуру дома ширина ленты составит 400 мм (под кладку толщиной 300 мм), под внутреннюю стену толщиной 200 мм ширина ленты составит 300 мм.
• Общая длина внешней ленты составит: 34,8 м ((9,2+8,2)*2). Длина внутренней стены 9,2 м.
• Высота фундаментного монолита – 80 см.

Вот результаты расчёта:

Наименование материалов и работ	Единица измерения	Количество	Цена руб.
ПГС с доставкой (на подстилающий слой)	м³	5,568	3550
Доска 40 сосна (на опалубку)	м³	2,14	14338
Арматура d12500С	т	0,3569	15348
Арматура d14 500С	т	0,2653	11408
Проволока вязальная	т	0,0023	101
Гвозди L50	кг	11,77	565
Рубероид	рулон	3	783
Бетон М 250 (В22,5)	м³	11,693	45018
Земляные работы	м³	17,4	4872
Отсыпка основания	м³	5,568	2088
Заливка фундамента (с устройством опалубки и каркаса)	м³	11,693	43264
Стоимость работ			50224
Стоимость материалов			90405
ИТОГО стоимость фундамента:			140629 руб.

Коробки: стены (с армированием газобетона) и перекрытия

По коробке, кроме длины стен была введена их высота 2,7 м. Перекрытия заданы деревянные, из бруса 100*180 мм и шагом 50 см. Утепление стен не предусмотрено, утепление перекрытий (пола и потолка) выполняется базальтовой ватой толщиной 250мм.

Вот что мы имеем в расчёте:

Наименование материалов и работ	Единица измерения	Количество	Цена руб.
Газобетон	м³	32,874	157795
Бетон на армопояс	м³	5,808	22361
Доска 40 сосна 1 сорт	м³	0,77	5159
Доска 25 сосна 2 сорт	м³	2,77	26,315
Арматура d12 500С	т	0,1773	7623
Арматура d14 500С	т	0,1318	5667
Проволока вязальная	т	0,012	50
Гвозди L50	кг	4,24	204
Лаги	м³	5,52	52992/19872
Черепные бруски	м³	0,981	23544/11152
Крепёж	комплекты	—	15088
Возведение газоблочной кладки	м³	32,874	92047
Устройство деревянных перекрытий и чернового пола	м²	150,88	69404
Устройство армопояса с опалубкой и каркасом	м³	5,808	60403
Общий объём утеплителя	м³	50,84	79912
Стоимость работ по утеплению	м³	50,84	37720
Стоимость работ			290599
Стоимость материалов			396709
ИТОГО стоимость коробки:			687308

Кровли

По конструктиву крыши в онлайн-калькулятор были дополнительно введены такие данные: она двухскатная, со свесами 500 мм и уклоном 45 градусов. Высота в коньке 8,5м, покрыта металлочерепицей. Водосточная система оцинкованная, с двумя сливами. Результат расчёта получился таким:

Наименование материалов и работ	Единица измерения	Количество	Цена руб.
Доска 50 сосна 1 сорт	м³	2,66	25233
Доска 25 сосна 1 сорт	м³	1,86	17663
Металлочерепица с комплектующими	м²	146,08	61355
Паромембрана	м²	146,08	4124
Водостоки	М. п.	25,4	13440
Крепёж	Комплекты		26546
Монтаж стропильной системы с мауэрлатом и обрешёткой	м²	132,8	99603
Кровельные работы	м²	132,8	53122
Монтаж водостоков	м	25,4	13440
Стоимость работ			166165
Стоимость материалов			148361
ИТОГО стоимость кровли:			314526

Облицовки фасада

По условиям нашей задачи газобетон снаружи облицовывается кирпичом. Вот сколько это будет стоить:

Наименование материалов и работ	Единица измерения	Количество	Цена руб.
Площадь фасада	м²	104,17
Стоимость работ			250008
Стоимость материалов			126983
ИТОГО стоимость кровли:			376991

Таким образом, стоимость всех материалов и работ по основным конструкциям составила 1 518 755 руб.

Варианты дизайна

Белый цвет отлично комбинируется с деревянными поверхностями. Выраженно глянцевые поверхности смотрятся привлекательно.

Старомодный дом из грубого сруба тоже воспринимается неплохо. Такое решение носит даже несколько романтический характер. Особенно велика эта романтичность в ночные часы.

Важно обратить внимание и на особенности конкретных стилистических подходов. Так, частные дома в стиле рустик смотрятся солидно и притягательно. Чтобы добиться нужного эффекта, понадобятся:

Чтобы добиться нужного эффекта, понадобятся:

• камень и дерево с минимальной степенью обработки;

• потолки из балок;

• декорирование поверхностей ветками и корой;

• крайне ограниченное количество текстиля (этим рустикальное жилище отличается от прованского формата).

Привлекательно может оказаться и оформление в русском стиле. Но никаких стереотипных кокошников, матрешек и балалаек! Необходимый настрой создается при помощи максимальной концентрации деревянных элементов и конструкций. Их используют и для основных несущих узлов здания, и для декорирования внутреннего пространства. Наиболее аутентично оцилиндрованное бревно; если использовать профилированный брус, то только с разбавлением грубоватыми древесными поверхностями.

Хорошо воспользоваться и экологическим стилем. Он очень разнообразен и гибок, может подстраиваться под конкретные замыслы. Никакие изыски в оформлении недопустимы. Приветствуется использование простых монохромных стен. Иногда применяют керамогранит под природный камень, но это довольно дорогое решение.

Если эти традиционные уже массовые подходы не слишком устраивают, можно присмотреться к вариантам ирландского стиля. Подобная отделка одновременно грубовата и мила. Древесина также присутствует, как и в других натуральных вариантах оформления, однако она никак не окрашивается и не покрывается лаком (что типично в русском стиле).

Дизайн

Оформление интерьера и экстерьера дома в 50 м2 — важная составляющая комфортного проживания в нем. Наиболее часто здесь используются проектные решения в стиле кантри, а также современные варианты планировки. В моде — уютные мини-домики в стиле шале, ультрасовременные варианты с подсветкой и панорамными окнами.

Кроме того, можно выбрать один из ниже рассмотренных вариантов дизайна.

Классика. В этом случае речь идет о квадратном в плане объекте с двускатной крышей и небольшим чердаком или мансардой. Крыльцо у такого здания располагается непосредственно перед входом или сбоку от него, может иметься небольшой цоколь или подвал.

Интерьер небольшого дома лучше не загромождать нависающими балками и натяжными потолками. Чем больше свободного пространства будет над головой, тем лучше. При высоте потолков свыше 4 метров можно рассмотреть вариант планировки с созданием 2 яруса — в виде спального места, поднятого над основной площадью помещения на 2-2,2 м.

Плюсы и минусы

Маленький дом общей площадью 50 м2 сложно назвать пределом мечтаний для большинства землевладельцев. Однако во многих странах мира такие конструкции набирают популярность. Дизайнеры и архитекторы рассматривают такое мини-жилье как альтернативу студиям в высотных зданиях. Компактные постройки не требуют покупки большого участка под застройку. Даже на 1–2 сотках можно возвести полноценное благоустроенное жилье, в котором будет присутствовать все необходимое: от индивидуальной котельной до кухни-столовой.

К очевидным плюсам маленьких домов 50 м2 можно отнести ряд моментов.

1. Соответствие современным тенденциям. Минимализм в моде. Компактные дома вполне соответствуют концепции разумного потребления, их можно оснастить экологичными коммуникациями, биотуалетами, регулировать нормы потребления воды.
2. Универсальность. Можно адаптировать такой проект практически к любым условиям. Неровный рельеф, плотная застройка, другие факторы не будут иметь решающего значения.
3. Отсутствие требований к площади участка. Дом вместе с фундаментом занимает всего 50 м2. Соответственно, даже на 1–2 сотках удастся соблюсти требования СНиП, пожарной безопасности.
4. Легкость в обустройстве. Можно сэкономить на покупке лишней мебели или аксессуаров, отказаться от помпезной и дорогой отделки.
5. Небольшие затраты на строительство. Малая площадь стен и кровли, низкая нагрузка на фундамент – все это позволяет удешевить возведение индивидуального дома на дачном или загородном участке.
6. Минимальные ежегодные платежи. Даже налоговые ставки на имущество для зданий такой площади остаются довольно низкими. Содержание жилья тоже обходится существенно дешевле.
7. Легкость прокладки коммуникаций. В небольшом доме, особенно одноэтажном, проще сделать разводку труб и электрической проводки.

Минусы тоже есть. Мини-дом не подойдет тем, кто мечтает о просторе и комфорте. Этот вариант жилья рассчитан на постоянное размещение 1–2 человек, принять большую компанию гостей или завести крупных животных просто не получится.

Смета на строительство дома из газобетона 10х10

Домик на 10х10 метров может быть одноэтажным, с мансардой (ф.1) или построенным в два этажа (ф.2). Такое строение свободно помещает на своей территории семью из 4-6 человек. Попробуем не упустить никаких важных моментов при формировании сметы на строительство дома из газобетона 10х10. Возведение такой постройки нужно разделить на этапы, в которых необходимо придерживаться технологичности и срока для «выстойки» фундамента.

1. Подготовка площадки и закладывание основания

Для выполнения этого вида работ нужно выбрать тип фундамента. В связи с легкостью пенных блоков, подойдет любой тип основы. Самым приемлемым считается ленточный или монолитный тип фундамента с гидроизоляцией цоколя (ф.3,4).
Бюджет для строительства фундамента состоит из:

• проведения изыскательских исследований местности и почвы;
• планировки территории с разбивкой осей;
• проведения земляных работ (механизированная или ручная копка канавы, устройство песчаного основания с трамбовкой, прослойка из щебенки);
• монтажа опалубки;
• возведения пояса из переплетенной арматуры;
• заливки бетона.

При этом учитывают стоимость аренды опалубки и цену на строительные материалы:

• арматуру класса А500 с диаметром 12-16 мм и арматуру d8мм для связывания или вязальную проволоку d6-8 мм;
• бетон;
• гидроизоляцию;
• песок, щебень.

При определении стоимости материалов нужно учитывать стоимость их доставки и, в некоторых случаях, выгрузки.

2. Возведение каркаса

При составлении сметы на строительство дома из газобетона 10х10 учитывают стоимость материалов и работ по их укладке, доставке, выгрузке. Для возведения каркаса просчитывают стоимость:

• газобетонных блоков;
• клея;
• работ по укладке ячеистого газобетона;
• материалов для устройства армированного пояса или монтажа колонн;
• металла для оконных перемычек.

В последнее время популярной технологией строительства является устройство монолитного фундамента, соединенного воедино с угловыми колоннами или пилонами. Для дома 10х10м будет достаточным строительство 4-х несущих колонн. Их возводят с помощью специальных комплектов колонной опалубки. Дом 10х10 с высотой стен 3 метра займет 10х4х3=120 кв.м площади несущих стен без учета проемов, приходящихся на окна и дверь. Для строительства подойдут газоблоки с плотностью D500 и толщиной 375мм. Для перестенков берут блоки с меньшей толщиной. Зная размеры блоков, которые предлагает лучший производитель, можно посчитать количество необходимого материала. Количество клея определяют, исходя из рекомендаций производителя.

3. Монтаж перекрытий

Чтобы дом был прочным и надежным, его соединяют воедино каркасом. Внизу строение укрепляется за счет фундамента, по бокам – колонами, а вверху – монолитным перекрытием. Такая технология оправдала себя и сегодня используется при частной, невысокой стройке и при возведении многоэтажек и промышленных объектов. При планированию сметы на строительство дома из газобетона 10х10 следует определить стоимость перекрытия, куда входит:

• опалубка для перекрытий;
• арматура и вязальная проволока;
• бетон;
• утеплитель, уложенный по периметру здания.

Опытная бригада строителей выполнит монолитный свод быстро и качественно.

4. Монтаж крыши

Самым ответственным и затратным этапом является монтаж крыши. В связи с выбранным вариантом вальмовой, шатровой, многощипцовой, купольной крыши, учитывается стоимость материалов и комплектующих. Главными компонентами в смете является стоимость:

• материала покрытия (металлочерепица, шифер, черепица);
• стропильной системы;
• комплектующих для водостока и других элементов;
• конструкций для дымоходов, вентиляции;
• гвоздей, шурупов.

5. Облицовка

Газосиликатные блоки стремительно вбирают сырость, потому специалисты рекомендуют не затягивать наружную облицовку здания (ф.5). Ее можно выполнить утеплителем и облицовочной плиткой. Можно просто покрыть дом штукатуркой и покрасить. Потому в смету по облицовке включают стоимость:

• наружного облицовочного материала;
• внутренней штукатурки с отделкой стен и потолка;
• устройства пола;
• окон, дверей;
• лестницы.

С террасой

Какие бы ни были жилые помещения, необходимо обустраивать и внешнее пространство. Один из лучших вариантов сделать это — подготовить изящную террасу. Готовых планов дополненных ею строений площадью 120 «квадратов» найдется немало, но все они доступны только на коммерческой основе. Потому желающим сэкономить остается лишь составлять схему своими руками. За основу при проектировании можно взять фотоматериалы уже построенных домов.

Террасное пространство можно прикрыть серьезным навесом. Полезно оказывается и невысокое неплотное ограждение. Фасад дома иногда выполняют с выступом из подчеркнуто старомодного кирпича. Тогда внешний вид дверей и окон должен соответствовать этому замыслу. Основную часть здания оформляют в светлых тонах.

На этом фото терраса показана не менее привлекательно. Умело произведено ее озеленение, визуально гармонирующее с зеленой группой на балконе второго этажа. Сразу заметен контраст между светло-желтыми и розово-кирпичными включениями. На самой террасе стены оформлены в умеренном шоколадном цвете. В целом композиция смотрится очень хорошо.

Проекты двухэтажных мини-домов

Двухэтажный дом с полноценными этажами – вдвое лучший вариант для владельцев загородно-дачной недвижимости. В большинстве случаев спальня (или две спальни) переносятся на второй этаж, а кухня на первом этаже выполняет функции столовой и гостиной. После вычета квадратуры стен из реальных 30 полезными могут остаться не более 24 м2. В случае с двумя этажами это уже полноценные 48 м2.

Промежуточный вариант между одноэтажным и двухэтажным домами – дом с мансардой. Мансардные проекты подразумевают «ломаную» крышу на 4 ската, каждая пара из которых направлена в одну из боковых сторон. В качестве примера – простейший типовой проект с мансардой, замещающей полноценный второй этаж. Здесь гостиная и кухня занимают по 8,93, терраса – 3,29 м2. Вход на второй этаж – с противоположного конца кухни. Спальня в мансарде – 11,64 м2.

Полноценные модульные двухэтажные дома – явление гораздо более редкое, чем дома с мансардой для данной квадратуры. Обладая знаниями в области сопромата, владея информацией о соответствующих нормативах СНиП и ГОСТа, вы можете самостоятельно спроектировать двухэтажное строение на 30 м2. Дома из пеноблоков строить выше двух этажей не рекомендуется из-за возможной просадки пористого материала, не настолько прочного, как простой глиняный или силикатный полнотелый кирпич.