7 секретов, как сделать ремонт в квартире дешево и красиво

Финансовая сторона вопроса ремонтных работ

Капитальный ремонт комнаты в коммунальной квартире с меблировкой под сдачу в аренду, обойдется вам в 100 000 рублей. И 20 дней работы. Или в 30 000 рублей и 7 дней работы при выполнении косметического ремонта.

Капитальный ремонт в убитой однокомнатной квартире под ключ, и ее меблировка под сдачу в аренду. Вам обойдется в 200 000 рублей и 1 месяц работы. Или в 40 000 рублей и 10 дней работы при косметическом ремонте.

Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры под ключ и ее меблировка под сдачу в аренду, обойдется в 230 000 рублей. И 45 дней работы. Косметический ремонт двухкомнатной квартиры, но без покупки мебели. Обойдется вам в 60 000 рублей и 15 дней работы.

Капитальный ремонт в трехкомнатной квартире и ее меблировка под сдачу в аренду, вам обойдется в 260 000 рублей. И два месяца по времени. Или в 75000 рублей и 20 дней работы при косметическом ремонте.

Ремонт — лайфхаки

А пролезет?

Перед ремонтом проведите не только обмеры помещения, но и лифта, и лестничных пролетов. На всякий случай. Вы еще ни раз вернетесь к этим цифрам.

7 секретов, как сделать ремонт в квартире дешево и красиво

Шкаф с развижными дверьми-купе устарел

А все потому, что створки съедают пространство, порой до 10 см. В небольших пространствах лучше ставить шкаф с дверьми на петлях.

7 секретов, как сделать ремонт в квартире дешево и красиво

Подоконники с выдвижными полками для хранения мелочей

Марии хотелось, чтобы они были выполнены из дерева, под стать оконным рамам. Ради этого подоконники и полки несколько раз переделывали: при таких размерах дерево не очень хорошо себя ведет, но в итоге воплотить замысел удалось.

7 секретов, как сделать ремонт в квартире дешево и красиво

Бюджет на ремонт

С чего начать ремонт? В первую очередь, это с бюджета. Да, да. Необходимо определиться с тем, что вы хотите получить:

  • экономный вариант качественного ремонта, то есть использоваться будут отечественные строительные материалы, обои и т.д. Мебель будет комфортной и многофункциональной, но не богатой и трендовой;
  • стандартный вариант с качественной сантехникой, стеклопакетами, входными и межкомнатными дверями;
  • дорогой вариант, когда все покупается для ремонта не исходя из стоимости и пожеланий, а по принципу: что дороже, то и лучше, а если оно еще соответствует последним модным тенденциям, то это вообще лучший вариант, вне зависимости от того, нравиться ли или нет.

Последний вариант точно не для данной статьи, а вот первые два – это типичные варианты, используемые нашими семьями.
Так вот, обязательно необходимо прикинуть ту сумму, которую Вы можете на данный момент потратить на ремонт. Это обязательно, например, 300-400 тыс. Плюс, обязательно необходимо учитывать дополнительные расходы, в рамках которых вы можете увеличить сумму: например, 10-15%. После этого необходимо этот бюджет распределить между комнатами и другими помещениями, но с учетом того, что

ванная и санузел обычно занимают больше средств на 20-30%, чем комнаты.

Бюджетное оформление стен

Самый недорогой вариант отделки стен – однотонные фактурные обои. В эту же категорию можно отнести полотна с мелким рисунком. Чем крупнее принты, тем больше рулонов придётся покупать для подгонки изображений. Дорогие, но эффектные обои можно найти со скидкой, выбрав их в магазине среди остатков: для создания акцентного участка или оформления ниши этого хватит.

Ценители кирпичной кладки в интерьере тоже могут существенно сэкономить, не покупая готовую гипсовую плитку, а создав рельеф своими руками. Для этого потребуется грунтовка, штукатурка и узкий малярный скотч. Грунтуем поверхность, размечаем кирпичики с помощью строительного карандаша и уровня (размер шаблона 25х7 см) и приклеиваем на стену скотч. Наносим штукатурку и, не дожидаясь высыхания, снимаем скотч. Формируем рельеф поэтапно, при необходимости сглаживаем углы мокрой губкой. Завершающий этап – окрашивание в любой цвет.

7 секретов, как сделать ремонт в квартире дешево и красиво

7 секретов, как сделать ремонт в квартире дешево и красиво

7 секретов, как сделать ремонт в квартире дешево и красиво

Кого ненужно привлекать при проведении ремонта в квартире. Иначе дешево, точно не получится

Строители-нелегалы

По возможности, не связывайтесь с привлечением нелегальной рабочей силы. 

Так как работники могут вам пообещать, но по факту выяснится. Что тянут они по опыту, только на подсобных рабочих.

Да и проблемы с ними могут возникнуть в любой момент. 

Начиная с того, что они могут просто в один день не появиться на квартире с утра. Так как их увезет в участок наряд полиции, и закроет для дальнейшей депортации на Родину. 

Либо их заберут прямо из ремонтируемой квартиры, по звонку или жалобе ваших соседей. 

В обоих случаях, ваши деньги будут потеряны, а ремонт будет остановлен.

Строительная фирма

В фирму тоже не обращайтесь. Во-первых, это очень дорого. 

Вам придется вместе со стоимостью ремонта, оплатить аренду их офиса, рекламу, и зарплату посредникам.

Все это будет размыто по смете так, что комар носа не подточит. 

Кому лучше не сдавать квартиру в аренду, чтобы квартира подольше не требовала нового ремонта, вы можете узнать здесь

Экономим на напольном покрытии

Если стяжка на полу неровная, можно сделать дополнительное выравнивание, смешав цемент с песком. После полного высыхания можно класть напольное покрытие. Отказываемся от дорогого паркета в пользу бюджетного ламината: зачастую он выглядит не хуже аналога. Линолеум стоит примерно так же, но именно он предпочтительней в новостройке, так как ламинат может вбирать влагу, которое будет отдавать здание, и доски поведёт.

Выбирая плитку, стоит обращать внимание на более дешёвые изделия российских производителей. По качеству она почти не уступает дорогой плитке, а сэкономить позволит

Используем лайфхаки во время уборки

Скажите, какая хозяйка не мечтает сделать уборку в доме легче и быстрее. В таком случае не обойтись без жизненных лайфхаков.

  1. Согласитесь, что очень сложно помыть фурнитуру окна. Приходится использовать острые предметы, а они очень портят поверхность. О таких сложностях можно забыть: достаточно просто загасить соду уксусом в нужном месте. Затем остатки вытереть влажной тряпкой.
  2. Дети часто рисуют на столе или паркете. Чтобы смыть эти художества губкой нужно очень постараться. Чтобы облегчить себе жизнь можно воспользоваться зубной пастой или смочить ватку спиртом и потереть обрисованное место.
  3. Если на диване есть застарелое пятно, избавиться от него можно с помощью соды. Для этого просто смочите грязное место и посыпьте его пищевой содой. Оставьте на 30 минут, а затем пропылесосьте.
  4. Почистить СВЧ-печь можно с помощью воды и лимона. Для этого половинку цитруса опустите в керамическую миску с водой. Поставьте её в микроволновку на 3-4 минуты. После окончания разогрева просто возьмите влажную губку и протрите внутренность печи от жира.
Популярные статьи  Как купить барные стулья для кухни и не прогадать: 7 советов по выбору

Благодаря таким незамысловатым идеям можно не тратить свои силы и нервы на уборку самых загрязнённых мест в доме.

Составьте план

Какие специалисты потребуются, где покупать материалы, сколько денег уйдёт — на все эти вопросы нужно заранее знать ответы. Иначе готовьтесь к худшему: вам не хватит рулона обоев, розетки будут совсем не в тех местах, где они нужны, а холодильник не пролезет в дверной проём кухни.

Ремонт — это сложная и многоступенчатая задача

Если попытаться держать всё в голове, то рано или поздно вы упустите что‑то важное. Поэтому лучше составить to‑do‑лист со всем необходимым

7 секретов, как сделать ремонт в квартире дешево и красиво

Наталья Мирская

Если вы решили выполнить ремонт самостоятельно, то для начала определите фронт работ. Пропишите максимально подробно, что именно нужно сделать. Может, вам необходимо заменить проводку, сантехнику, потолки, полы или только покрасить стены и обновить мебель. Затем для каждого пункта пропишите необходимые материалы, включая все мелочи. Определите, с чего нужно начать, что можно закупить заранее и кто будет непосредственным исполнителем.

7 секретов, как сделать ремонт в квартире дешево и красиво

Совет №1 – оценка и планирование

Для того чтобы уложиться в бюджет, необходимо потратить время, спонтанно делать ничего не нужно. Для начала следует оценить состояние квартиры, отделочных материалов и определиться, что можно отреставрировать, а что однозначно требует замены

На этом этапе нужно обратить особое внимание на следующее:

  • двери. Если они в сносном состоянии, их вполне можно отреставрировать своими руками: удалить старую отделку, отшлифовать и покрасить. Ещё один вариант реконструкции – поклеить на полотно самоклеящуюся пленку с имитацией натуральных материалов, а также подойдут и обои, которые дополнительно можно покрыть лаком или клеем ПВА. Часто поверхностям придают состаренный вид или используют технику декупаж;
  • оконные конструкции – старые деревянные окна рекомендуется реставрировать, если их износ составляет не более 50-60%, в противном случае их необходимо заменить;
  • оценка состояния пола. Конечно, если это доска или паркет со степенью износа более 60%, целесообразнее и практичнее провести замену покрытия. В случае небольших повреждений можно самостоятельно восстановить поверхность.Для этого потребуется снятие верхнего лакокрасочного слоя. Интересно смотрится декоративный рисунок, узор через трафареты, покраска отдельных досочек – вариантов дизайна натурального пола очень много.

Этапы бюджетного ремонта своими руками

Как сделать недорогой ремонт своими руками? Для начала нужно определить, какие работы потребуется выполнить в процессе. Стандартные этапы бюджетной отделки комнаты выглядят следующим образом:

  • Составление плана работ и сметы, исходя из своего бюджета;
  • Выбор стройматериалов;
  • Подготовка комнаты к ремонтным работам;
  • Черновая отделка стен и заливка пола (если работы ведутся в новой квартире);
  • Поклейка обоев, монтаж напольного покрытия, отделка потолков;
  • Расстановка мебели, светильников, элементов декора.

Как вы можете заметить, все эти работы можно выполнить самостоятельно, обладая небольшими навыками в области строительства и ремонта.

План действий: с чего начать

Следуя инструкции выше, ремонт следует начинать с составления сметы и выбора подходящих строительных материалов. Смета должна быть составлена последовательно для отделки каждой комнаты и конкретного вида работ. Не стоит закупать материалы с надеждой, что они когда-нибудь пригодятся – стоит исходить исключительно из плана ремонта и бюджета.

Первый этап ремонта также включает освобождение будущей комнаты от мебели, элементов декора и части отделки. В помещении не должно оставаться ничего, что будет мешать под ногами или может испортиться в ходе ремонта. Если в комнате висят старые обои, их необходимо удалить и провести подготовительные мероприятия под отделку стен, то же касается пола и потолков.

Как правильно выбрать материалы

При выборе бюджетных строительных материалов стоит помнить одно правило: то, что выглядит дорого, не всегда является качественным. Не стоит покупать дешевые материалы, имитирующие дерево, камень или плитку только из-за их внешнего вида

Нужно обязательно обратить внимание на технические и эксплутационные характеристики товаров

Недорогая отделка основных комнат

Отделка в разных комнатах дома имеет свои особенности. Поэтому перед началом ремонта, нужно определиться, какие помещения особо нуждаются в обновлении внешнего вида. В гостиной, спальной, детской и прихожей недорогой ремонт своими руками может включать следующие виды работ:

  • Шпаклевка и штукатурка стен;
  • Поклейка новых обоев;
  • Покраска стен;
  • Сборка или укладка полового покрытия;
  • Отделка потолков.

На кухне и в санузле отделочные работы также включают:

  • Оформление пола и стен керамической плиткой;
  • Обработка поверхностей водоотталкивающими составами.

Здесь мы перечислили те виды ремонтных мероприятий, которые можно провести самостоятельно, обладая некоторыми навыками в области строительства. Однако часто в помещении необходимо сделать такие работы, которые стоит передать в руки профессиональных мастеров:

  • монтаж навесных потолков;
  • замена пластиковых окон;
  • ремонт электрики и сантехники.

Хотя перечисленные работы нельзя отнести к экономным (за счет использования дополнительной рабочей силы и стройматериалов), при необходимости и их можно провести в рамках недорогого ремонта.

Нюансы, которые помогут снизить стоимость отделки в квартире   

Помимо отказа от сложных монтажных работ и экономии на стройматериалах, есть и другие хитрости, которые помогут снизить стоимость ремонта в квартире. При этом отделка и интерьер будут иметь отличный внешний вид.

Если не хватает денег на паркет, постелите на пол циклеванные деревянные доски и покройте их лаком. А достойной альтернативой керамограниту в кухне и ванной может стать кафельная плитка. Дорогостоящую краску в комнатах можно заменить красивыми и качественными обоями. А для отделки ванной можно использовать водоотталкивающие составы вместо кафельной плитки. Навесные потолки и гипсокартоновые конструкции под освещение выглядят очень стильно, однако их вряд ли можно отнести к понятию экономичного ремонта. Такие решения затрачивают много средств на покупку стройматериалов и работу мастеров, особенно если потолок оформляется во всех комнатах. При бюджетном ремонте, можно самостоятельно обработать потолок побелкой или штукатуркой. При выборе домашнего текстиля, не стоит покупать синтетические ткани с печатным рисунком, золотой тесьмой и драпировками. Намного лучше подобрать простую но натуральную материю для штор или постельного белья – она смотрится дороже и находится на пике моды

Популярные статьи  Необычные обои в интерьере

Обратите внимание на детали – можно заменить дверцы встраиваемых шкафчиков, обивку мебели, светильники. Это обойдется не так уж дорого, но заметно обновит вид помещения

Можно создавать интересные элементы интерьера своими руками – декоративные подушки, фотографии в паспарту, небольшие безделушки создадут уют даже в самом лаконичном помещении.

Бюджетный ремонт квартиры в хрущевке. Пошаговая инструкция

Поскольку ремонт в хрущевке будет выполняться с уже готовой черновой отделкой, инструкция здесь немного проще. В крайнем случае, жильцам потребуется лишь немного выровнять поверхности, если они слишком агрессивно снимали старую отделку. Выполняется это очень быстро и просто с помощью специального штукатурного раствора, который продается в уже готовом варианте на строительном рынке и в хозяйственных магазинах.

Инструкция по косметическому ремонту в хрущевке:

  1. Составление плана. Нужно окончательно определиться со стилями каждого помещения, отделочными материалами, освещением, коммуникациями и т.д.
  2. Замеры и покупка материалов. Рекомендуется покупать немного больше материалов, чтобы был запас на случай брака. Если обои или плитка останутся, не торопятся их выбрасывать. Пусть они лежат на антресолях, ведь с их помощью удастся впоследствии немного отреставрировать поврежденные части поверхностей.
  3. Подготовка комнат. Нужно составить план, выстроить очередность ремонта каждой комнаты. И освобождать комнаты, соответственно, потребуется по очереди, не придется все полностью выносить из квартиры на улицу.
  4. Демонтаж старых отделочных материалов. Выравнивание поверхностей под последующую отделку.
  5. Установка новых окон (если входит в план).
  6. .
  7. Демонтаж старых и установка новых межкомнатных дверей (если входит в план).
  8. Подготовка и отделка потолочных поверхностей (можно выполнять сразу во всей квартире).
  9. Грунтование стен и пола.
  10. Облицовка стен выбранным материалом.
  11. Установка розеток, выключателей и светильников.
  12. Обустройство напольного покрытия.
  13. Обрамление плинтусами.

Лайфхаки для кухни. примеры:

Смело используйте внутреннюю сторону кухонных шкафов для хранения различных мелочей, измерительных чашек, специй. Пространство сэкономлено и все находится под рукой.
Разделочную доску можно положить сверху раковины. Очень удобно во время приготовления каких-то серьезных блюд.
Дизайн некоторых кухонных гарнитуров подразумевает наличие так называемых декоративных, фейковых ящиков. Почему бы не сделать их функциональными? Приспособить, например, в качестве держателя для бумажного полотенца.
Ящики трещат по швам от обилия контейнеров и емкостей для хранения? Не хватает места, чтобы поставить ваш любимый набор стаканов? Не огорчайтесь раньше времени. Посмотрите на стены? Удивительно, но большая их часть пустует. Можно с пользой использовать это пространство, повесив полочки

В магазине, проходя мимо отдела с инструментами, нельзя было не обратить внимание, как красиво, эстетично и главное компактно висят на стене, на специальной доске молотки, дрель, плоскогубцы… А почему бы не использовать это отличное решение на кухне и не повесить так же сковородки и кастрюли?
Если вы счастливый обладатель кухни с угловой рабочей поверхностью и угловыми шкафчиками, то, поставив в угол крутящуюся полку, вы сделаете хранение в труднодоступных местах более удобным. Магнитная полоска для ножей освободит место на кухонном столе
Поверхность двери холодильника легко превращается в место хранения специй и приправ

Высокий шкаф станет еще удобнее и вместительнее, если установить в него выдвижные ящики. Найти и достать что-то нужное станет гораздо проще.
>Если кухня маленькая, а готовите вы много, то спасением станет выдвижная разделочная доска.
Губки, щетки и прочие мелочи удобно разместятся на обратной стороне шкафа под раковиной, если на крючки повесить полочку.
Для хранения кухонных предметов первой необходимости отлично подойдет подвесная планка.
Складной столик сделает кухню просторнее. Легко убирается на стену при необходимости.
Любите кашу? Часто готовите крупы? А ведь упаковки от них занимают драгоценное место на полке. Не спешите расставаться с любимыми продуктами. Установите настенный продовольственный диспенсер.
Оказывается, и на холодильнике могут быть полки, если прикрепить их к поверхности с помощью магнитов.
На профессиональных кухнях в ресторанах и в элитных домах используется специальное крепление для подвешивания кухонной утвари к потолку. Если это место свободно на вашей кухне, то почему бы не внедрить эту прекрасную идею у себя дома?
Прямо под потолком можно организовать полки для вещей, которые не используются часто.
Для хранения крышек от посуды подойдет перекладина или балка, прикрепленная к стене или внутренней стороне дверцы шкафа.
На старые грабли можно не только наступать, но и применить с пользой, например, как держатель для винных бокалов. Необычно, винтажно, удобно.
Полки внутри полок помогут сэкономить пространство и сделать рабочий процесс на кухне более эффективным.

Надеюсь, теперь ваша кухня будет еще лучше, удобнее, уютнее, прибавит функциональности и станет просторнее. О других приёмах в ремонте кухни читайте здесь

Читайте далее:

Как вернуть деньги за ремонт квартиры

Замена прокладки смесителя для ванной. Хитрости и лайфхаки.

Лайфхаки для балкона. Избавляемся от свалки

Проверяем цены

Перед началом работ рассчитываем количество необходимых материалов. Затем, вооружившись интернетом и терпением, анализируем их стоимость, изучая каталоги строительных магазинов, читая отзывы и советы на тематических сайтах

Определившись с желаемыми товарами, выбираем наиболее дешёвые, обращая внимание на акции. Этот анализ займёт меньше времени, чем несколько походов по магазинам

Ещё один вариант экономии – строительные рынки и ярмарки. Если делать покупки в одном месте, можно сэкономить на доставке, а также получить скидку. В специализированных салонах материалы стоят на порядок дороже.

Полезные лайфхаки для дома

Описанные ниже рекомендации станут настоящими помощниками в бытовых условиях. Обычные вещи можно использовать весьма оригинально и удобно. Среди лайфхаков для дома можно отметить следующие:

  1. Если закрепить на молотке маленький магнит, тогда гвозди всегда будут находиться рядом.

    Магнит на рукоятке молотка

  2. Взяв несколько обычных бутылок и наполнив их водой, получится организовать отличную систему полива для комнатных растений.

    Горлышко нужно обернуть тканью, чтобы вода не слишком быстро вытекала

  3. Если нужно что-то покрасить для облегчения процесса, на кисть надевают крышку от обычного пластикового стаканчика. Это способствует защите рук от брызг, появляющихся от краски.

    Теперь пальцы останутся чистыми

  4. Щипцы для мяса могут сделать значительно легче процедуру получения сока из цитрусовых.

    Щипцы для мяса выручат, когда рядом нет соковыжималки для цитрусовых

  5. Ключи от банок из алюминия можно использовать для хранения вещей.
    Верхним отверстием изделие закрепляется на одной вешалке, в нижнюю часть продевают вторые плечики. Это позволит расширить возможности хранения даже в маленьком шкафу.

    Система хранения из ключей от алюминиевых банок

  6. Чтобы удобно и эффективно хранить джинсы подойдут крючки для душа. Они экономят пространство, освобождая больше места, аккуратно вмещают вещи.

    Крючки для джинсов

  7. Если дома есть старая теннисная ракетка, которая уже не используется, можно соорудить из нее оригинальный органайзер для хранения мелких украшений.

    Органайзер из теннисной ракетки

  8. Существуют специальные бревна из пенопласта для бассейна. Если закрепить их на стенах гаража это позволит избежать случайных, неприятных повреждений машины.

    Предохранитель для двери

  9. Для многих становится настоящей проблемой распутывание проводов, гирлянд. Если хранить их на вешалках можно избежать спутывания, что позволит не тратить много времени, пытаясь восстановить привычный вид изделий.

    Гирлянду можно намотать на кусок картона

  10. Если негде хранить целлофановые пакеты, рекомендуется поместить их в картонные коробки от носовых платочков.

    Удобный способ хранения пакетов

  11. Многие домашние животные повсюду оставляют свою шерсть. Довольно сложно избавиться от нее на ковре или ковролине. Приходится тратить массу времени для эффективного результата. Скребок для окон отлично помогает справиться с шерстью.

    Резиновый скребок отлично собирает шерсть с поверхности ковра

  12. Если ковровое покрытие постоянно скользит по полу, воспользуйтесь латексным уплотнителем.

    Несколько полосок из быстросохнущего строительного латекса, и ковер больше не скользит

Популярные статьи  Обзор лучших решений дизайна кухни-гостиной

Лайфхаки помогают справиться не только с бытовыми проблемами. Они направлены и на обустройство дома. Если нет возможности приобрести дорогостоящие предметы мебели, следует воспользоваться полезными советами, которые добавят вашему жилищу оригинальности.

  • Заменить стандартную детскую кровать можно при помощи старого стола. Его переворачивают вниз дном и дополняют подходящим матрасом. Спальное место получится довольно оригинальным. Ножки не обязательно убирать. К ним стоит прикрепить балдахин. Получится отличная и уникальная кровать.
  • Если есть старые детские бутылочки их не обязательно выкидывать. Можно раскрасить их в приятные цвета и сделать из них вазы. Также подойдут для хранения мелких предметов.
  • Флаконы духов, которые уже закончились, можно превратить в маленькую вазу для искусственных цветов. Отлично дополнит интерьер ванной.
  • Если специальная подставка для зубных щеток отсутствует, следует обратиться к обычным прищепкам. Они позволят оригинально и эффективно хранить предметы гигиены.
  • Старый детский манеж прекрасно переоборудуется в удобный столик. Понадобится дополнить его подходящей по параметрам столешницей. Она прикручивается к манежу и можно использовать стол.

Практически любые старые бутылочки можно превратить в декоративные вазы

Подвески для зубных щеток из пластиковых крышек

Указанные способы обязательно помогут облегчить быт, сэкономить денежные средства и добавить уникальности жилищу.

Как отремонтировать квартиру при небольшом бюджете?

Цены на рынке строительных товаров последнее время кусаются, но при грамотном подходе к делу, планированию затрат, избежать переплаты и приобрести качественные материалы легко. Запланировав ремонтные работы в квартире, стоит первоначально тщательно продумать последовательность действий. Изначально нужно определиться со следующими нюансами.

  1. Вся квартира будет подвержена переменам, а может отдельная комната?
  2. С каким «размахом» переклеить надоевшие обои, сменить линолеум или поменять электропроводку, отопление, сделать прочие глобальные перемены?
  3. Чем заменить старую мебель, есть ли возможности ее отреставрировать своими силами?
  4. Где взять идеи для обновления дизайна интерьера, способы воплощения их в жизнь с минимальными финансовыми затратами?

7 секретов, как сделать ремонт в квартире дешево и красиво
Ремонтировать даже по одному помещению в год, это уже прогресс Зачастую бюджетный ремонт подразумевает под собой постепенное преображение каждой отдельной комнаты. Для того случая, когда владельцы квартиры живут на одну зарплату, это идеальный вариант. Ремонтировать даже по одному помещению в год, это уже прогресс, не стоит отчаиваться, когда нет финансовых возможностей осуществить ремонт быстро.

Заключение договора на ремонт

Многие люди ошибаются еще на том этапе, когда не заключают с прорабом договора на осуществление работ. Это ошибка. В таком случае сам заказчик никак не защищен. Но для того,

чтобы можно было заключить такой договор с человеком, у него в обязательном порядке должна быть регистрация и трудовой патент (в том случае, если прораб иностранец – выходец из стран СНГ).

Если наличие документов прораба позволяет заключать с ним договор, то тогда обязательно в таком документе указывайте стоимость работ, срок их начала и срок их завершения. Также необходимо предусмотреть в договоре и такой пункт, где будут указаны санкции за несоблюдение сроков ремонта.
Также в договоре обязательно укажите этапы работы и частичную их оплату. Так делать советуют сами прорабы и опытные специалисты по техническому надзору. Советуют распределять ремонт примерно на три части:

  1. Первый этап – черновая отделка, за которую строители получат около 25-30% оплаты;
  2. Второй этап – чистовая отделка – 25-30% оплаты, предусмотренной в договоре;
  3. Третий этап – завершение ремонта и оплата оставшейся суммы в размере 40-60%.

Такое распределение оплаты позволит строителям быть мотивированными и вовремя закончить ремонт.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: